Нужна консультация юриста - специалиста по жилищным вопросам

Тема с сносом жилья остро назрела, - если честно хотелось бы взять от застройщиков все что получится.

а квартира приватизированная?

не квартира - дом с участком в 5 несчастных соток. дом маленький ветхий что то около 45 кв м. прописано народу 7 челов (и я в том числе со своей многочисленной семьей) живет реально один, остальные в новом доме за городом, а этот так остался про запас вот щас запас то и пригодился...

дом куплен в середине 70х годов, один хозяин, у которого в собственности есть ещо дом, но уже большоой, где никто не прописан, типо никто не живет.

если приватизирован, то взамен дадут квартиру, аналогичную по стоймости твоему дому с участком, без учета норм кв\м на человека. Если муниципальное жилье и нет другого места жительства - всем дадут по нормам.

стоимость кв.м. жилья в Уфе около 30-45 килорублей. Сей домик представлен на рынке за 700-1100 килорублей. В итоге получается что где то квартирка 30-33 кв.м.? так?
А если я разделю собственников? продам часть дома, кому нить? Этому чело чего нибудь перепадет?

в таком случае, скорее всего, ему предложат компенсацию, равную рыночной стоймости его доли. Я бы на твоем месте затеял бы суперремонт, сделал бы пристройку, поднял бы фундамент и т.д чтоб максимально поднять стоймость дома.

накладно, дом очень ветхий... в принципе его держали только из-за сноса, так как рыночная стоимость квартиры полюбому будет выше стоимости этого домика. Снос намечался ещо в советские года когда там без разбору давали всем всё, а щас короче только махонька квартирка... и то хорошо

я если типо больше всем семерым жить негде, все равно пофигу? они ж не знают что у меня еще дом есть и не узнают. Новый дом в собственности родителей, ладно их туда отправят жить и дадут компенсацию, а мою семью??? 4 чела куда? Реально, мне есть где жить, и эта ситуация не напрягает.

Просто не совсем ясна ситуация если в действительности в таком доме живут семь человеков, которым потом и дадут 30 кв.м. в муравейнике, где ни картошки посадить ни яблок поесть, ни козу не подержать... жесть...

вообще, странно. Обычно дома всегда дороже квартир, тем более с земельным участком. Если площадка идет под застройку, то можно подавать в суд на застройщиков, дабы стимулировать у них желание пойти тебе на встречу в решении квартирного вопроса с учетом твоих интересов. Если ты собственник, то спокойно можешь сказать застройщику - меня здесь все устраивает, никуда не хочу переезжать. Тогда в их интересах будет решить вопрос полюбовно.

у нас в Уфе так было около 4 лет назад. Сейчас "элитные" дома действительно дороже квартир, а мелкие дешевле.

А по поводу "никуда не хочу переезжать" есть такая штука как плановое развитие города, и тут точно снесут и думать не будут...