Я бы тоже не стал морокой такой заниматься, счет открывать в банке. Отдаешь деньги - получаешь ключи. А то получается сначала ключи и все доки, расписка, а только потом ехать и переводить деньги? Попахивает кидаловом. (это не относится именно к вам, а вся ситуация в целом)