Вам в любом случае надо ссылаться на договор управления. Переговорите с председателем ТСЖ, вдруг работы по очистке кровли от снега не входят в договор управления и допустим был другой какой исполнитель. Правда такое редко бывает, но бывает/
По адресу найдете договор рекомендованный органами власти к заключению собственниками с УК. Посмотрите потом, чем отличается заключенный от оригинала.
http://www.dgkh.ru/?normativnyeakty-gilichniyfond
Ознакомился с договором. В нем прописана обязанность очистки крыш от снега, наледи.Сообщение от Лапонька
Думаю проблем быть не должно. Остается только один вопрос, где написано что они должны выставить ограждения, предупреждения и в какой срок.
Хороший вопрос, надо подумать......
Это наверное техника безопасности при эксплуатации жилищного фонда. Думаю что есть нормативы.
А Вы посмотрели договор который заключен между вашим ТСЖ и УК или рекомендованную форму?
---------- Сообщение добавлено в 19:45 ---------- Предыдущее сообщение добавлено в 19:11 ----------
Совсем забыла (болею), надо в первую очередь вызвать Мосжилинспекцию, чтоб они составили акт о нарушении (они-то точно знают что УК нарушила). А потом с этим актом в УК. УК кстати должны страховать свою деятельность, может даже в суд не придется идти.
Но не надо забывать, что собственник обязан нести ответственность по безопасной эксплуатации многоквартирного дома, т.е. ТСЖ. Если эти работы были возложены на УК, то они должны обеспечить безопасное проведение работ. Ну или предотвратить вероятность несчастных случаев.
Короче в Мосжилинспекцию, они есть в каждом округе, и кстати очень классно работают по нагибанию УК за всякого рода нарушения.
Если это не придомовая территория, то тогда ОАТИ.
Привет)
Договор посмотрел, в договоре четко прописаны все работы которые должна осуществлять УК, в т.ч. и кровли, уже составил текст претензионного письма:
------------------------------------------------
ПРЕТЕНЗИОННОЕ ПИСЬМО
В соответствии с договором управления многоквартирным домом №*******заключенным между ООО «Управляющая компания ****» и ТСЖ ******я, Такойто Такойтович, являясь собственником квартиры №*, требую возместить причиненный мне ущерб.
Вследствие невыполнения обязательств по выше упомянутому договору, а именно пунктов ***** и приложения №* таблица * относительно очистки кровли от снега и наледи и нарушения действующих технических регламентов и стандартов, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 пункта 4.6.1.23, моему автомобилю Honda Civic 4D гос. номер: *****, припаркованному во дворе дома, по адресу: ******были нанесены повреждения упавшим с крыши снегом и льдом 24 февраля 2010 года (повреждения: деформация крыши, левого и правого заднего крыла, разбито заднее ветровое стекло, повреждена крышка багажника, повреждения обивки салона, а так же различные внутренние повреждения).
Данное происшествие и повреждения были зафиксированы сотрудником ОВД р-на Арбат, была произведена фотосъемка места происшествия, в присутствии многочисленных свидетелей.
Стоимость ремонта автомобиля согласно калькуляции официального дилера составляет ******* рублей.
В соответствии со статьей 15 1 части Гражданского Кодекса РФ и пунктами **, ** договора управления многоквартирным домом №******требую возместить ущерб, нанесенный моему имуществу в полном объеме и в кратчайшие сроки.
Для скорейшего разрешения возникшей ситуации предлагаю:
• Оплатить выставленный счет официального дилера Honda Motor Rus за ремонт автомобиля.
• В случае не согласия с калькуляцией официального дилера Honda Motor Rus возможно назначение независимой экспертизы с целью определения нанесенного ущерба с последующей его компенсацией.
Во избежание возникновения сопутствующих убытков в виде простоя автомобиля и упущенной выгоды прошу Вас дать ответ в течение 5 календарных дней.
Приложения к письму:
1) Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела(копия)
2) Справка №***** о нанесенных повреждениях(копия)
3) Уведомление №*****(копия)
4) Фотографии с места происшествия
5) Калькуляция стоимости ремонта официального дилера «АОЯМА МОТОРС Боровское»
(т. (495) 363 43 33) (копия)
Контактные данные:
---------------------------
Мосжилинспекция не курирует данные вопросы, но не страшно, сегодня иду на прием к зам. главы управы по ЖКХ. Посмотрим что выйдет.
у меня во дворе тоже лед упал. Глыбы сантиметров 15 толщиной и где-то 30х40 размером. Выхожу, чуть не обалдел. А перед выходом куртку надевал, чувствую, брелок сигналки вибрирует... От оно как, Михалыч.....
Как и ожидалось, ответа от УК я не получил, сегодня отослал им телеграмму о прибытии на независимую экспертизу. Потом в суд.
На экспертизу представитель жэка не явился. Составляю иск.
pqow,
сколько насчитали-то?
200 000 рублей
кто-то в дезе без штанов останется
Ваши права
Ответить с цитированием