Парковочное место...хочу поставить Барьер...Достали маромои

Сообщение от Litser

Я поговорю, на следущей недели едет знакомый в москву но не уверен что точно, а к концу месяца эту проблему можно будет решить. Ты в личку напиши где это находиться и как забирать и думаю решим.
.

СПАСИБО
если на этой неделе не решим что к чему, то напишу Вам

Oleg,
прошу прощения за офф: а действительно почему подземные парковочные места стоят как полквартиры?.. само место по площади маленькое..

Сообщение от Helena

Oleg,
прошу прощения за офф: а действительно почему подземные парковочные места стоят как полквартиры?..

А потому, что все равно купят. Я знаю как продавались места по 100 тыс баксов. Как не крути, а парковок нет.

Сообщение от Helena

Oleg,
прошу прощения за офф: а действительно почему подземные парковочные места стоят как полквартиры?..

ну автор данной темы и косвенно ответил на этот вопрос спрос большой, и у нас они разлетаются как пирожки (плюс идет привязка к цене квадратных метров жилья, если жилье стоит ОГО-ГО, то эксплуатирующие квадратные метры в этом доме, тоже будут стоить почти ого-го) хотя повторяю, что не только покупка затратна, но и обслуживание-арендное место, подземный паркинг обычно теплый-цена отопления такой площади ого-го (по кварплате посмотрите, цена вопроса отопления жилья), плюс свет постоянно включен и там мульен* лампочек, ОХРАНА, ну и эксплуатация всякой автоматики (дверей-ворот и тд и тп).
+ при строительстве подземного паркинга-это большие затраты-фундамент, будет стоить *мама-не горюй*, и после постройки-мы накрутим свои комиссионные ( а в нашей стране это ОХ или АХ) и вот цена на выходе

Счас не шибко покупают У нас до кризиса строили многоэтажный гараж, под машино-места... Так вот вначале продавали за лям, сейчас предлагают за 300 000 рублей...

Сообщение от Marc Krass

сейчас предлагают за 300 000 рублей...

вот меня как раз и интересует обоснованность цены с точки зрения вложений в строительство... короче, себестоимость, вот..

Сообщение от Helena

вот меня как раз и интересует обоснованность цены с точки зрения вложений в строительство... короче, себестоимость, вот..

Почему в Москве и Питере квартиру меньше чем за 3 ляма не купишь, а вот в Верхнем Мухосранске, что в Оренбуржской области аналогичная квартира стоит тысяч 100-200...
Потому-что есть спрос, будет и предложение... И если владелец авто купил себе тачку за 3-5 лямов, он и гараж за полтора возьмет...

Сообщение от Helena

вот меня как раз и интересует обоснованность цены с точки зрения вложений в строительство... короче, себестоимость, вот..

А зачем тебе себестоимость. Так общие цифры, себестоимость кв.м. в доме на 500-600 кв в пределах 1200 $ кв.м.

Сообщение от Helena

вот меня как раз и интересует обоснованность цены с точки зрения вложений в строительство... короче, себестоимость, вот..

себестоимость конечно же в разы меньше-чем за что продают
вот вы построили элитный дом, квадратный метр в нем стоит условно скажем 100 000 рубл,вы бы стали теплые* квадратные метры в паркинге продавать бы за 20 000 рубл?
речь веду про Москву

Сообщение от Oleg

ну автор данной темы и косвенно ответил на этот вопрос спрос большой, и у нас они разлетаются как пирожки (плюс идет привязка к цене квадратных метров жилья, если жилье стоит ОГО-ГО, то эксплуатирующие квадратные метры в этом доме, тоже будут стоить почти ого-го) хотя повторяю, что не только покупка затратна, но и обслуживание-арендное место, подземный паркинг обычно теплый-цена отопления такой площади ого-го (по кварплате посмотрите, цена вопроса отопления жилья), плюс свет постоянно включен и там мульен* лампочек, ОХРАНА, ну и эксплуатация всякой автоматики (дверей-ворот и тд и тп).
+ при строительстве подземного паркинга-это большие затраты-фундамент, будет стоить *мама-не горюй*, и после постройки-мы накрутим свои комиссионные ( а в нашей стране это ОХ или АХ) и вот цена на выходе

Но если перевести на деньги, то ценник очень задран. а так подвалы просто были-бы брошены.