Застройщикам тяжело - попробуй, оформи все разрешения, купи землю, отстрой да откупись. Чиновникам тяжело - пойди отконтролируй всех застройщиков, проверь экологические нормы, обеспеченность инфраструктурой, парковками и прочим. Молодым семьям и приезжим вообще тяжелее всех - оплати в цене за метр издержки застройщиков, да разрешения чиновников ипотекой на 90 лет.
Короче, всем на всех и все плевать, кроме своих интересов. Нет жесткого неафиллированного контроля за процессом застройки города. А раз так - вводи новые ограничения и штрафы! Есть эта сволочь купила машину, значит ее можно драть во все дыры, пока она ее не продаст! Бензин, страховка, пошлины, камеры, и теперь паааркооовкааа! Широка страна моя родная...