Комиссия за выдачу кредита

Kuznya,
Проблема в том, что многие "благонадежные" чере пару лет становятся "неблагонадежными" (это как в браке )и банк не в силах эмпирическим путем это предугадать.
И тут вопрос даже не в этичности, а в качестве персонала и службы, которая принимает решение выдавать или нет.
К сожалению, сейчас очень мало в принципе профессиональных сотрудников на рынке.

Сообщение от Kirina964

Kuznya,
Проблема в том, что многие "благонадежные" чере пару лет становятся "неблагонадежными" (это как в браке )и банк не в силах эперическим путем это предугадать.
И тут вопрос даже не в этичности, а в качестве персонала и службы, которая принимает решение выдавать или нет.
К сожалению, сейчас очень мало в принципе профессиональных сотрудников на рынке.

Согласен, что нужно более разборчиво подходить к выдаче кредита, чтобы потом свои риски не вешать в виде повышенных процентов на благонадежных заемщиков.
Кстати сейчас по прежнему при выдачи ипотечных кредитов график погашения делают таким образом, что в первый год фактически занимаешься погашением процентов за 10 лет вперед?
Именно для это го же раньше прописывалась невозможность досрочного погашения в первый год?

В некоторых банках ты все 15 лет будешь платить только %
Ну да, именно поэтому. Банк зарабатывает деньги 2мя способоами (я говорю о двух основных способах для большинства российских банках) - кредиты и депозиты. И, конечно, ни одному банку невыгодно выдать сумму, чтобы потом ее вернули. И это нормально, это способ заработать деньги.
Я все не понимаю, почему все так мечтают и радужно представляют, что отдельная коммерческая организация - это что-то вроде твоего друга или соседа (у которого по-соседски можно спичек там или соли занять, ага)?
Все деятельность банка жестко регилирует ЦБ, и ушли те времена, когда кто-то кого-то обманывал и не договаривал, т.к. высока вероятности отзыва лицензии. Поэтому обо всех ништяках,ровно как и о косяках все предупреждены в договорах. А вот если клиент не прочитал его, а потом разнылся - типа меня обманули и т.п....ну это его проблемы.
А вообще, люди - не берите кредиты )))))
Мир, труд, май.

Сообщение от Kirina964

А вообще, люди - не берите кредиты )))))
Мир, труд, май.

Вот, слушайте умного человека)))))

Сообщение от Kuznya

Кстати сейчас по прежнему при выдачи ипотечных кредитов график погашения делают таким образом, что в первый год фактически занимаешься погашением процентов за 10 лет вперед?

именно так и есть! проценты сумасшедшие, а основной долг практически не гасится.......если идти строго по графику

и кстати, к сожалению, пока не возьмешь кредит/ипотеку не узнаешь уровень профессионализма сотрудников, ни еще многих др.условий.
В случае с ипотекой становится грустно, т.к. понимаешь что с этим банком работать еще долго...)

Sweetly,
Да, согласна, пока не столкнёшься с конкретным банком уровень сотрудника не узнаешь.
Но:
1. рекомендую сайтик банки.ру - можно почитать отзывы о работе отделений, домен серьёзный, отзывы реальные.
2. покопаться в себе и составить список вопросов, которые необходимо задать сотруднику (про те же комиссии, графики и т.п.).
3. брать кредиты в банках топ-100, они надёжнее все же.

Просто мне кажется, что самому можно и даже нужно прикладывать усилия и делать шаги на встречу, это всего касается и кредитов тоже (иди ко мне моя сладкая, бумажная, хрустящая денюжка )))

Сообщение от Kirina964

...

Просто мне кажется, что самому можно и даже нужно прикладывать усилия и делать шаги на встречу, это всего касается и кредитов тоже (иди ко мне моя сладкая, бумажная, хрустящая денюжка )))

Я и сморю...видимо народ начал умнеть)))))
Все кто брали кредиты уже с испорченной историей видимо...а кто не брал, по прежнему не ведутся на развод)))). Так банки (тот же сбербанк) уже заколебал со звонками, что мне одобрен кредит то 100 то 150 тыс...только приди и возьми)))
Пока держусь)))))

Сообщение от Kirina964

Сначала скажу, что я сотрудник банка =)))
Брала 2 кредита в разных банках, в одном была комиссия, в другом нет. В том, в котором она была даже в голову не пришло возвращать ее обратно.
Я бы посмотрела на этот вопрос с другой стороны – кредит меня брать никто не заставляет, нож к горлу не приставляют. Ведь может быть такая ситуация, что условия по кредиту, где есть комиссия более выгодные и интересные (неважно по каким параметрам). Поэтому это мой выбор - платить комиссию или нет, выбирать ее или нет.
Может быть это не очень этично требовать «взад» то, что ты сначала отдал по своей воле?

По "свое воле"-это достаточно условная категория..))да и ситуации у всех разные в жизни бываю.и,надо сказать,что большинство людей не от лучшей жизни кредиты берут..
Вы посмотрите на развитые европейские страны,сравните проценты по кредитам!вот она пища для размышления..

PunkRobot,
понятие условность применяйте к другим категориям, таким же условным как: любовь, небо, бабочки в животе, красиво и т.п.
Как юрист, Вы прекрасно знаете, что кредитный договор – это документ, регламентирующийся законодательством, здесь нет величины условной. Если ты его не прочитал и не заметил строчки про проценты, комиссии и т.п. – то ты дебил и тут как раз условностей нет.
По поводу процентов банков других стран: да, они меньше, в штатах не более 5%, это круто. Но разница в одном: банки ТАМ зарабатывают за счет инвестиций, а у нас за счет депозитов и кредитов. Кароче, я не силах писать вывод в пятницу вечером, даже ночью– почему же у нас такая высокая ставка, а у них нет ))) Думаю, это понятно – у нас разные схемы заработка.
Пятница, мир, любоFF!

Kirina964,
В Ваших высказываниях очень хорошо прослеживается банковская мотивация,ориентация на результат)из ваших слов следует,что если человек не смог разобраться в условиях кредитного договора,то это его проблемы..а по факту как бывает?менеджеры банков(по большей части) всеми возможными способами завлекают клиентов..а клиент может и непонимать всего того,что написано в договоре,слушает исключительно менеджера,который только об одном думает,что выдав кредит этому человеку он получит денежку..а что потом человек,взявший кредит попадает на всевозможные комиссии, на которые он не расчитывал,это его мало волнует. Не забывайте,что не все люди могут достаточно хорошо проанализировать условия договора,оценить все риски..я не буду говорить о подводных камнях о которых знаете и Вы и я..о том как у нас в стране любят прятать важную информацию от клиента и т.д.и т.п.
Да,и будте внимательнее,я не говорил о том,что кредитный договр-условное понятие,я говорю о том,что "своя воля",в случае получения кредита,обладает признаками условности.или вы свято верите,что все люди берут кредиты под бешеные проценты только потому,что ему так захотелось?!