Банки жгут!!

Сообщение от Elenk@

Кредит с аннуитетными платежами тоже можно гасить досрочно и все % за кредит выплачивать не надо, в этом ведь и смысл досрочного погашения. Проценты тоже платятся одновременно с основной суммой и пересчитываются каждый месяц, просто первые месяцы основная часть ежемесячного платежа уходит на погашение процентов. В ВТБ сейчас дают кредит без подтверждения дохода под 17%, по моему это очень даже не плохо в сложившейся ситуации.

Ладно если вы не согласны,так в чем же по вашему разница аннуитетных платежей и уникальных и всеми любимых дифференциируемых платежей как у Сбера?

Сообщение от Koks

ILUXAN
+100
в ВТБ досрочное погашение - миф!
Все равно собаки все проценты до копеечки выгребут, а Сбер рулит!

Извиняюсь за оффтоп,но очень приятно видеть знакомых людей,старожил этой темы,как Koks!

Спасибо за поддержку)

При аннуитетных платежах в начале срока кредитования идет малая часть в счет долга и большая часть в счет процента, но ежемесячные платежи одинаковые на протяжении всего срока кредитования, при дифференцированных платежах за весь период кредитования в счет погашения основного долга вы вносите постоянную сумму , а проценты начисляются на оставшуюся сумму.
Т.е. аннуитетный платеж удобнее, так как вы все время платите одинаковую сумму, а при дифференцированном первые месяцы вы платите сумму бОльшую, чем последующие, но дифференцированный выгоднее, так как быстрее идет погашение основного долга, соответственно вы переплатите меньше

Это то понятно,просто я сам много интересовался этим вопросом и читал и говорил со знакрмыми,но при досрочном погашении мне объясняли совсем все по другому... У меня знакомые в ВТБ работают,но спорить с вами не буду,пускай лучше так скажем останется при своем мнении...

Мне в банке объяснили именно так про досрочное погашение, надеюсь не обманули Да и в договоре вроде прописано все

А что именно прописано в договоре,если не секрет? Что при погашении вы гасите также как и в Сбере только % за месяц погашения кредита?

Договор в электронном виде у меня на работе есть, дома только реальный с печатями и подписями, так что если интересно завтра выложу на форум выдержки из договора

Если не сложно,то отлично. Я думаю это буде очень полезная информация для этой темы...

Привет ILUXAN. Извиняюсь что пропал так на долго. Дела, командировки. (надо машину отрабатывать ). Вы сдесь полемику развели, но что самое смешное говорите об одном и том же, но на разных языках Elenk@ на сложном банковском, а ты по простому и без заморочек. На самом деле про проценты (доступным языком)
Диф. платежи
+ погашение основного долга идет равномерно, а проценты начисляются на остаток долга, как из этого следует выгодное досрочное погашение.
- платежи идут по нисходяшей (в начале большой и постепенно уменьшается).
Ан. платежи
+ равномерная сумма погашения.
- идет сначала погашение процентов=Прибыли банка (за 3-6 мес., в зависимости от банка, ты выплачиваешь им до 90% их Прибыли банка, а оставшийся период остальные 10%). Соответственно досрочное погашение невыгодно.
Ан. платежи используются во всех коммерческих банках и разработаны с учетом нашего законодательства. Потому, что если ты отказываешься от выплат (а с учетом кризиса это оч. вероятно), то деньги у тебя отбирают через суд, а по законодательству у тебя могут отобрать только ту сумму, которую тебе дали, без учета вознаграждения банку. Поэтому банки и страхуются.
Сбер просто на гос. поддержке более сильный банк в России, поэтому и избрал путь тчательной проверки, но диф. платежей.
А так что кому нравится.

Согласен просто я возможно немного туплю и недогоняю,поэтому и развел палемику... А может и вправду зря...

Оффтоп
Дружище,я смотрю все старички этой темы потихонечку возвращаются,очень рад слышать тебя