
Сообщение от
ILUXAN
Просто наверное немного не правильно объясняю...
Все просто.
Приблизительно выглядит так. В сбере: береш общюю сумму разбиваешь на равные платежи+ процентную ставку делишь на 12 (кол-во месяцев в году) , получившийся коэффициент накладываешь на сумму остатка задолжности. Складываешь основной платеж с получившимся числом и получаешь сумму месячного платежа. Т.Е. получается что в первые месяцы ты платишь больше, но с каждым месяцем сумма уменьшается.
А-сумма долга банку.
В-количество месяцев на которые взят кредит
М-месячное погашение задолжности
П-процентная ставка
З-ежемесячный платеж
О-остаток долга банку
А/В= М
П/12=Х
А-М=О
З=М+(О)Х
Это приблизително. Более сложные формулы не хочется заморачивать. А в комерческих банкай погашение идет равными платежами. Там начисляется процент за весь год и вначале погашается вознаграждение банку, а потом основной долг. При равных платежах это так всегда.
Поэтому кто хочет погасить кредит намного раньше установленного срока ишите банки с неравномерным погашением (я нашел только сбер, кто подскажет другие, ОГРОМНЫЙ РЕСПЕКТ). А кто не планирует такого действа, то разницы нет.