ВАШИ прогнозы... Цены на недвижимость в Москве

как говорят знающие люди, цены на вторичный рынок жилья останутся прежними, а вот цены на жилье на "стадии котлована" могут чуть чуть снизится, но это будет на заметно для тех кто этим не занимается или не интересуется.... на данный момент взять ипатеку не реально (не дают) и с кридитом на жилье тоже оч плохо!.... сейчас спрос на квартиры не то что бы упал, но чуть снизился, т.к. какой то из наших чиновников ляпнул о снижении цен. как говорят, что если есть нужда или желание приобрести квартиру, то это нужно делать до нового года....

http://top.rbc.ru/retail/03/10/2008/250197.shtml

Сообщение от roma300

сколько стоит в среднем московская двушка в хрущевке, не центр, но и не отстой?

От 7,500,000 р. и более

- Что касаемо рынка недвижимости,то действительно спрос на объекты ниже,чем прогнозируемый аналитиками на начало нового делового сезона(осенне-зимний) в Москве, но это не означает,что его нет и рынок ВСТАЛ. Это не так.

- Покупатель осторожничает - это ФАКТ. Но люди продают и покупают,сделки регистрируются.

- Если совсем честно,то ни один аналитик не может С ПОЛНОЙ УВЕРЕННОСТЬЮ утверждать, как и куда повернется рынок недвижимости, на его развитие либо какие-либо изменения влияет слишком много факторов.

- Если даже и рухнет, то вскоре опять начнет расти. Цены на Московское жилье изменяются в виде лестницы,идущей вверх: т.е. растет-стоит-растет-стоит-растет.....

- Спрос на Московское жилье ЕСТЬ, с каждым годом он увеличивается,(за Москвой подтягивается М.О. ,за ней тянутся регионы) и будет только расти в будущем.

P.S. Пока в Москве господин Лужков, г-жа Батурина и Корпорация ИНТЕКО- НИКОГДА ЦЕНЫ НА МОСКОВСКИЕ КВАРТИРЫ НЕ УПАДУТ. Сейчас, например, впрочем уже далеко не в 1-ый раз формируется ОТЛОЖЕННЫЙ СПРОС на московские квартиры,что повлечет дальнейший рост цен.

- Вся московская элита держит свои активы ПРЕИМУЩЕСТВЕННО в НЕДВИЖИМОСТИ.

- Падение цен на московскую недвижимость выгодно лишь конкретно определенной группе социума- той, которая НИЧЕГО НЕ ИМЕЕТ и ночами грезит хотябы о покупке комнаты или 1-ки в Москве.

+100.
Пока в Маскве все!! строительные площадки находятся, де факто, в руках одного и того же владельца (Интеко) о какой рыночной коррекции цен может идти речь? Девелоперы и застройщики приобретая или получая землю в Маскве и МО под застройку жильём вкладывают в стоимость каждой квартиры в т.ч. и стоимость прав на землю и взятки (до 40 % стоимости квартиры) и свою выгоду. В пезультате мы имеем цены устанавливаемые одним собственником а именно г-ой Женой Мера и пока в её руках все нити, ни о каком реальном снижении цен на недвижимость, речи идти не может.

подскажите в какое агентство недвижимости можно обращаться?
если не там задала вопрост простите.... и не ругайте....

Сообщение от Musyia

подскажите в какое агентство недвижимости можно обращаться?
если не там задала вопрост простите.... и не ругайте....

В мое ! )))

Сейчас самое время для покупки недвижимости.

Сообщение от Vova-realtor

Сейчас самое время для покупки недвижимости.

Вопрос специалисту - А в подмосковье имеет смысл сейчас брать что-нибудь? Или есть смысл подождать?

Сообщение от argus220

Сообщение от Vova-realtor

Сейчас самое время для покупки недвижимости.

Вопрос специалисту - А в подмосковье имеет смысл сейчас брать что-нибудь? Или есть смысл подождать?

1. Что касается цен,то они ниже не будут,что в Москве,что в М.О.

2. Из недвижимости можно извлекать неплохие доходы, поэтому, если это "вторичный" рынок и это не единственное ваше жилье, то квартиру можно хорошо сдать, главное,чтобы были удобные транспортные сообщения с Москвой.

3. При приобретении новостройки в М.О. нужно обратить внимание на застройщика/либо ту компанию, которая реализует объект, посмотреть на каком этапе строительства находится дом, впрочем очень много факторов, на которые стоит обратить внимани при приобретении новостройки, самый важный из них, для меня, например, ПО КАКОЙ СХЕМЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ ДАННЫЙ ОБЪЕКТ( предварительный договор купли-продажи, вексельная схема, 214 Федеральный закон с обязательной регистрацией и др. ). Последний вариант самый предпочтительный.